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科 正 简 介

       广西科正旗下专业服务板块由三个主体公司承担,分别是:广西科正房地产土地资产评估咨询有限公司,广西科正测绘有限公司,南宁科正房地产经纪有限公司。
       广西科正房地产土地资产评估咨询有限公司成立于2000年,是广西成立较早的房地产评估机构之一。公司拥有国家壹级房地产评估资质、全国范围土地评估资质、资产评估资质、工程造价咨询资质。
       广西科正测绘公司及南宁科正房地产经纪有限公司成立于2005年,分别具有测绘乙级资质、不动产登记代理资质、经纪机构从业资格。
       科正公司从业人员近二百人,现已发展成为一家集房地产评估、土地评估、资产评估、工程造价咨询、测量测绘、房地产经纪、投资顾问等业务于一体的综合型服务机构。
一、公司荣誉称号
       公司连续多年荣获中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位,也是中国土地估价师协会会员单位、广西房地产业协会理事单位、广西土地估价师协会理事单位、广西资产评估协会会员单位、南宁市房地产中介行业协会副会长单位、柳州市中介协会会长单位、广西破产管理人协会观察员单位、广西建设工程造价管理协会会员单位。

二、专业技术力量与资质
          公司汇聚了一批理论水平深厚,执业经验丰富,专业技术水平高的注册房地产估价师、土地估价师、资产评估师、造价工程师、测绘工程师以及相关专业的工程师、价格鉴证师、经济师、咨询师、律师等专业人员。目前,公司拥有注册房地产估价师22人、注册土地估价师10人、执业登记资产评估师10人、注册造价工程师4人、注册测绘师1人,其中高级职称5名、中级职称9人。
       公司主要技术骨干均有15年以上的评估经验,具有多个领域的职业资格证书,专业工作经验丰富,服务领域涵盖房地产、土地、资产、工程造价等业务板块,具有较高的综合业务水平。经过多年的发展,公司的资质类型、估价业务综合排名、专业技术人员数量在全区同行中均位居前列,在行业中享有较高声誉。
       公司专业服务人员主要依托的专业服务包括资产评估,测量测绘,工程造价咨询以及不动产登记代理等专业服务等,其主体公司及资质证照如下:

                                                                    

三、智能估价系统
       公司推出的智能估价系统(简称“V估价”),共上线15个城市,实现全区覆盖,可提供7*24小时房地产价格信息服务和PC端、手机APP、微信端全手段服务,成为广西首家能够提供自动估价服务的评估机构。
       *为银行金融机构、中小贷、担保公司的审批、风控部门、信用评定部门提供服务。可提供在线系统询值、在线人工询值、电子询价单、贷后复估、批量复估等服务。
       *为经纪、估价、咨询代理等房地产专业服务机构提供在线系统询值、在线人工询值等服务。

四、服务
       公司通过在全区设立多个分支机构及业务网点,为广大客户提供专业、便捷、高效的服务,业务范围包括:
房地产价格评估 房地产转让、租赁、抵押价值评估;银行存量抵押贷后评估、压力测试;征地及房屋征收补偿价格评估;涉诉房地产司法处置价格评估;保险与课税估价;涉及企业注册、联营、合并、兼并、分立、清算的房地产价格评估;二手楼按揭评估;房地产资产处置价值评估。
土地价格评估: 基准地价评估;宗地出让、转让、抵押价值评估;土地承租权、地役权价值评估;企业兼并破产及清产核资涉及的土地使用权价值评估、社会稳定风险评估、土地集约利用评价等。
资 产 评 估 :
(一)估值服务类:单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估。
(二)咨询评价类:企业绩效评价、现代服务业综合试点工作绩效评价、财政资金评价、国有资本经营预算支出项目绩效评价、政府投资基金绩效评价、政府出资产业投资基金的绩效评价、PPP项目的财政承受能力评价、PPP项目的物有所值评价;投资前尽职调查、投资后评价、质量信用评价、社会组织评估、破产诉讼与赔偿管理咨询。
房地产经纪 :二手房交易、租赁及融资经纪、行纪;产权登记及抵押贷款代理代办;置业咨询与担保等。
测量测绘: 不动产测绘:房产测绘、地籍测绘;
工程测量:控制测量、地形测量、规划测量、建筑工程测量、市政工程测量地下管线测量、线路与桥隧测量。
摄影测量与遥感外业;
测绘航空摄影;地理信息数据采集;海洋测绘。

工程造价咨询 :
(一)建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;
(二)建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制;
(三)建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算)及工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等;
(四)工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;
(五)提供工程造价信息服务等。
投 资 顾 问: 投资项目咨询与推介、项目策划与投资代理 、项目招商代理、小型土地开发项目投资、二手房地产改造经营投资、房地产租赁经营投资、项目合作经营投资、连锁加盟、区域代理项目投资、其他投资。
  
五、结束语
科正公司秉持以人为本、以客为先、科学高效、公平公正的服务理念,以客户不断提升的需求为根本出发点、把提供科学、高效、便捷、高附加值的专业性综合咨询服务作为终极目标,致力于为客户打造评估测绘、造价咨询一站式综合咨询服务平台。我们将以专业服务为核心竞争力,不断提升专业技术水平,以专业技术打造品牌,以专业服务赢得客户,与客户建立良好的沟通,为客户实现价值、创造价值!


 

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